VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à AUBERVILLIERS

Dans le quartier Villette-Quatre-Chemins, à vendre à AUBERVILLIERS (93300), notre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 60,76 m².

Vendu loué, il se situe au 12e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Un gardien est présent, un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte un séjour de 16 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Jouissez de davantage d'espace avec un balcon. Pour des rangements en plus, l'appartement dispose d'une cave.

Il est mis en vente avec un garage.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte de la Villette) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 224 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 1 029 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 4 000 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au pied du métro 7 (station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 2 min de Paris), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 40,43 m² en vente à AUBERVILLIERS (93300). Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon d'une surface de 7,65 m² complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Cet appartement est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre moto/scooter : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking moto est réservée pour cet appartement. Si toutefois, vous souhaitez ranger votre vélo, un local vélo est disponible exclusivement pour les copropritétaires.
Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.


Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Studio vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.